Новостройки Новосибирска
Подберу квартиру под ваш бюджет и район, проверю застройщика, срок сдачи и ипотеку. Могу провести ипотеку по паспорту и СНИЛС, найти рассрочку, скидку или лот, которого нет в открытой экспозиции.
Каталог новостроек Новосибирска
127 жилых комплексов в каталоге: цены, районы, сроки сдачи, застройщики, отделка и ипотечные программы.
Ипотека на новостройки
Проверю ипотеку по паспорту и СНИЛС, посчитаю платёж, семейную программу от 3.5%, рассрочки и скидки у застройщиков.
Алексей Шестаков
Брокер по новостройкам и ипотеке: подбираю не по одной цене, а по дому, деньгам, рискам и условиям сделки.
Новостройки на карте
ЖК Новосибирска на карте: район, мосты, выезды, вода и соседство видны сразу, ещё до просмотра квартиры.
Посчитать платёж до просмотра
Быстрый расчёт не заменяет решение банка, но помогает понять диапазон. Для старта проверки нужны паспорт и СНИЛС.
Сначала считаем сделку, потом выбираем квартиру
Ставка в рекламе сама по себе ничего не решает. Я смотрю объект, банк, первый взнос, доход, субсидию, рассрочку и реальную доступность квартиры.
Семейная ипотека
Проверяю применимость под конкретный ЖК и застройщика. Не обещаю всем подряд, считаю по фактам.
Паспорт и СНИЛС
Для старта проверки достаточно паспорта и СНИЛС. Полный пакет зависит от банка и программы.
Лоты вне экспозиции
У застройщиков бывают квартиры в предбронировании или вне текущего пула продаж. Отдельно проверяю такие варианты, рассрочки и скидки.
Как получаем одобрение
Аудит
Смотрю бюджет, доход, первый взнос, семейный состав и подходящие программы.
Документы
На старте нужны паспорт и СНИЛС. Остальное собираем под выбранный банк.
Банки
Подаю заявку в несколько банков и сравниваю не рекламу, а реальные условия.
Сделка
Сводим ипотеку, объект, бронь, документы застройщика и дату выхода на сделку.
Что я смотрю перед рекомендацией
Застройщик
Репутация, сроки, корпус, документы, аккредитации и история сдачи.
Риски
Покажу слабые места до просмотра: срок, документы, дорогу, окружение и условия покупки.
Ипотека
Платёж, первый взнос, семейная программа, рассрочка, скидка и лоты вне экспозиции.
Алексей Шестаков
25 лет в продажах, 8 лет в недвижимости, 500+ сделок. Моя сильная сторона — не просто открыть каталог, а довести клиента до понятного решения: какой дом подходит, какой платёж выдержит семья, где риски и от каких вариантов лучше отказаться.
Меня приглашали как практикующего эксперта по недвижимости и строительству: ниже — открытые публикации и эфиры, где можно проверить контекст, имена и даты. Реквизиты ИП указаны в футере, чтобы сайт не был анонимной витриной.
Как я работаю
Не начинаю с самой дешёвой квартиры. Сначала сужаю рынок до вариантов, где сходятся бюджет, район, ипотека и срок сдачи. Потом отдельно объясняю риски.
Знакомство и аудит
Бюджет, сроки, состав семьи, район, первый взнос и возможная ипотека.
Проверка и подбор
5-7 вариантов с комментариями: сильные стороны, риски, срок сдачи и документы.
Ипотека
Считаю платёж, подаю в банки, проверяю семейную программу, рассрочку и скидку.
Сделка
Бронь, договор, эскроу, застройщик, банк и сопровождение до ключей.
СМИ о Шестаков Дом
Публичные материалы, где Шестаков Дом и Алексей Шестаков выступали в теме строительства, ИЖС и защиты заказчиков. Ссылки ведут на первоисточники.
Круглый стол о малоэтажном строительстве, эскроу-счетах, кадровом голоде и защите заказчиков в ИЖС.
БИЗНЕС OnlineФедеральное деловое издание о ситуации с обманутыми ижээсниками и готовности Шестаков Дом достраивать дома.
Прецедент ТВРегиональный репортаж о деле «Мегадом» и пострадавших заказчиках в Новосибирской области.
Новостройки на карте Новосибирска
Цена без района ничего не говорит. На карте видно, где стоят ЖК относительно мостов, выездов, воды и сложных транспортных точек. Нажмите на точку — откроется комплекс в каталоге.