Новостройки Новосибирска
Подберу квартиру под ваш бюджет и район, проверю застройщика, срок сдачи и ипотеку. Могу провести ипотеку по паспорту и СНИЛС, найти рассрочку, скидку или лот, которого нет в открытой экспозиции.
Каталог новостроек Новосибирска
127 проверенных жилых комплексов из живого фида: цена, район, срок сдачи, застройщик, отделка и ипотека в одном месте.
Ипотека на новостройки
Проверю сценарий по паспорту и СНИЛС, посчитаю платёж, семейную программу от 3.5%, рассрочки и скидки у застройщиков.
Алексей Шестаков
Ипотечный проводник и брокер по новостройкам: не просто выдача вариантов, а проверка дома, денег, рисков и сделки.
Новостройки на карте
География жилых комплексов Новосибирска по координатам из фида без визуального шума и каши из подписей.
Посчитать платёж до просмотра
Быстрый расчёт не заменяет решение банка, но помогает понять диапазон. Для старта проверки нужны паспорт и СНИЛС.
Не одна ставка, а рабочий сценарий
Ставка в рекламе сама по себе ничего не решает. Я смотрю объект, банк, первый взнос, доход, субсидию, рассрочку и реальную доступность квартиры.
Семейная ипотека
Проверяю применимость под конкретный ЖК и застройщика. Не обещаю всем подряд, считаю по фактам.
Паспорт и СНИЛС
Для старта проверки достаточно паспорта и СНИЛС. Полный пакет зависит от банка и программы.
Лоты вне экспозиции
Отдельно проверяю рассрочки, скидки и квартиры, которые застройщик не вывел в общую выдачу.
Как получаем одобрение
Аудит
Смотрю бюджет, доход, первый взнос, семейный состав и подходящие программы.
Документы
На старте нужны паспорт и СНИЛС. Остальное собираем под выбранный банк.
Банки
Подаю сценарий в несколько банков и сравниваю не рекламу, а реальные условия.
Сделка
Сводим ипотеку, объект, бронь, документы застройщика и дату выхода на сделку.
Что я смотрю перед рекомендацией
Застройщик
Репутация, сроки, корпус, документы, аккредитации и история сдачи.
Риски
Если у ЖК есть слабое место, скажу до просмотра, а не после аванса.
Ипотека
Платёж, первый взнос, семейная программа, рассрочка, скидка и закрытые лоты.
Алексей Шестаков
25 лет в продажах, 8 лет в недвижимости, 500+ сделок. Моя сильная сторона — не просто открыть каталог, а довести клиента до понятного решения: какой дом, какой платёж, какие риски и где не надо лезть.
Шестаков Дом выходил в публичное поле как строительная компания: Комсомольская правда, БИЗНЕС Online, Прецедент ТВ. На сайте стоят открытые реквизиты ИП.
Как я работаю
Не продаю “самую дешёвую карточку”. Сначала сужаю рынок, потом объясняю, почему вариант подходит или почему в него лучше не идти.
Знакомство и аудит
Бюджет, сроки, состав семьи, район, первый взнос, ипотечный сценарий.
Проверка и подбор
5-7 вариантов с комментариями: сильные стороны, слабые места, срок, документы.
Ипотека
Считаю платёж, подаю в банки, проверяю семейную программу, рассрочку и скидку.
Сделка
Бронь, договор, эскроу, застройщик, банк и сопровождение до ключей.
СМИ о Шестаков Дом
Этот блок переносим из старого ШД и дальше привязываем к живым ссылкам/сканам публикаций.
Публичное присутствие Шестаков Дом в федеральном медиа.
Упоминания и материалы о компании и подходе к строительству/недвижимости.
Региональная публичность и доверие к бренду в Новосибирске.
Новостройки на карте Новосибирска
Интерим-карта строится по реальным координатам ЖК из фида. Полноценную Yandex/2GIS-карту подключаем отдельно, без хаоса из 127 подписей.